(843)249-49-67
Вам перезвонить?
г.Казань, ул. Ямашева 49а
Написать сообщение
РаспечататьРаспечатать
Главная » » Технический заказчик строительства

Технический заказчик строительства

Наиболее солидный опыт в сопровождении строительства и проектирования наша фирма получила, выполняя самые различные функции технического заказчика. Проектный подход к работе и профессионализм дает возможность нашим заказчикам доверять нам масштабные строительные объекты, а также комплексную застройку территорий.

ООО «Согласуем116» в роли технического заказчика обеспечивает:

  1. Сбор и оформление исходно-разрешительных документов.
  2. Полное сопровождение проекта.
  3. Согласование проекта в контролирующих органах и организация прохождения Госэкспертизы.
  4. Получение разрешения на строительство.
  5. Контроль качества строительных работ.
  6. Ввод объекта в эксплуатацию.
  7. Оформление права собственности на строительство здания.

Технический заказчик является исполнитель интересов инвестора во всех вопросах строительства. На различных этапах строительства Технический заказчик стоит на страже экономических интересов инвестора, используя юридические и технические средства. Технический заказчик ответственен перед инвестором по техническим параметрам строительства и проектирования, заказчик-застройщик является полностью ответственным с финансовой точки зрения перед инвестором. Объемы и полнота ответственности определены договорными обязательствами. Технический надзор или технический надзор на строительство является старым определением. Сегодня чаще употребляют строительный технический контроль и строительный контроль.

Цены на услуги технического заказчика ориентировочно определяется таблицей на сайте и зависит от количества задач, степени ответственности и полномочий, переданных в соответствии с договорными обязательствами.

От имени инвестора технический заказчик выполняет:

  1. Сбор и подготовка исходно-разрешительных документов. При этом нужно достичь соответствие целям и экономическим характеристикам проекта. Непрофессиональный сотрудник может потерять до 60% характеристик объекта и получить до 40% дополнительных затрат.
  2. Сопровождение подготовки проекта. Вместе с тем требует обоснования любого решения, принимаемого проектировщиком. Оптимизация проектных работ приводит к экономии расходов на строительные работы при сохранении функциональных характеристик здания. Ошибки в проектировании иногда сопоставимы с ценой всего объекта: экспертное сопровождение дает возможность их минимизировать.
  3. Согласование проекта. Инвестор получает такую экономию: нервы — 100%, силы — 90%.
  4. Контроль осуществления обязательств по стоимости, качеству и срокам строительно-монтажных работ. Участие в проекте нашей компании влечет за собой значительную экономию денег инвестора.
  5. Инвестор получает готовое свидетельство о праве собственности, которое подтверждает его право на возведенный объект.

Технический заказчик — это внимательный строгий инспектор, не дающий подрядчикам возможности схалтурить или обмануть инвестора. Он по мелочам фиксирует все текущие события и дает им объективную характеристику:

  1. Проверяет в документах строительные материалы и оценивает фактическое качество.
  2. Принимает готовые инженерные системы, конструкции и скрытые работы.
  3. Проверяет качество и соответствие плану выполненных работ.
  4. Контролирует правильность технологии строительства.

Взаимодействие технического заказчика со строительными фирмами

Одна из главных задач, возложенных на технического заказчика это осуществление строительного контроля. Каждый этап строительства зданий приводит к обнаружению нарушения технологий и проекта до начала работ, осуществление которых сделает исправление проблематичным. К примеру, если установлена опалубка, она проверяется методом геодезического контроля и специалист положительно оценивает установку и вязку арматуры, ее проверяют перед заполнением бетона. Ошибки убираются до начала проведения работ, технический заказчик упреждает возможные недочеты скрытых работ на строительстве.

Взаимодействие технического заказчика с проектными организациями

Специалисты компании «Согласуем 116» содействуют, а иногда и формируют техническое задание на проектирование в первичной стадии строительного проекта.

Особенно важную роль техническое задание играет при строительстве новых многофункциональных объектов нестандартного решения. К примеру, торговый центр с жилыми помещениями, производственные комплексы, новые типы жилых зданий. Инвестор заинтересован в эффективной площади здания и экономических показателях. Проектировщик должен выполнить документацию с учетом строительных правил и норм, а также градостроительных требований. Служба технического заказчика объединяет все возможности и желания в один строительный проект.

Мы ведем объемные проекты, выполняя комплексные задачи по управлению строительными проектами. Кроме того, мы можем представить проекты для согласования в федеральные органы надзора, если объект находится на территории страны.

Новости

08 июня 2017г.

Получение разрешения на ввод строения в эксплуатацию в г.Казань

Реконструкция и возведение объектов строительства проходит по четким правилам Градостроительного кодекса РФ. Шестая глава кодекса раскрывает эту тему. Строительство объектов проходит таким образом:

23 мая 2017г.

Необходимая дистанция между частными постройками жилого назначения

Существуют строительные нормы и правила г.Казани (СНиП), которые определяют на каком промежутке друг от друга должны находиться частные дома. Инженеры Казани учитывают СНиП, когда разрабатывают проект, чтобы получить разрешение на строительство. Вла...

Все новости