Распечатать

Строительная экспертиза

Сотрудники ООО «Согласуем116» больше 8 лет осуществляет строительную экспертизу зданий и сооружений.

Строительная экспертиза сооружений и зданий — это совокупность мероприятий, которые дают возможность выполнить оценку технического оснащения зданий, инженерных сетей и строительных конструкций, объективности и достоверности строительных документов, найти строительный брак, определить возможность и стоимость устранения.

Виды экспертиз зданий

1. Строительная экспертиза качества выполнения строительных работ, а также осуществленных ремонтно-отделочных и строительно-монтажных работ:
   1. строительная экспертиза стен;
   2. строительная экспертиза фундамента;
   3. строительная экспертиза кровли;
   4. строительная экспертиза перекрытий;
   5. строительная экспертиза фасада;
   6. строительная экспертиза отопления;
   7. строительная экспертиза канализации;
   8. строительная экспертиза водоснабжения;
   9. строительная экспертиза вентиляции;
   10. строительная экспертиза электрики.
2. Строительная экспертиза стоимости и объемов фактически осуществленных ремонтно-отделочных и строительно-монтажных работ.
3. Строительная экспертиза проектных документов с целью определения верности принятых проектных решений.
4. Независимая строительная экспертиза сметных документов с определением соответствия проекту объемов работ, которые были учтены в сметном расчете.
5. Экспертиза смет на корректность использованных коэффициентов и расценок.
6. Строительная экспертиза строительных заключений прочих строительных экспертов.

Досудебная и судебная экспертизы строительных работ

В настоящее время принята классификация строительных работ на судебные и внесудебные

Досудебная представляет собой экспертизу, привлекаемую одной из сторон, для обеспечения сбора доказательств правоты, в ходе подготовки к суду.

Судебная строительная экспертиза и компания, которая займется экспертизой, назначается по определению суда. Судебная экспертиза проходит в ответах на поставленные судом вопросы технического характера.

Состав работ строительный экспертизы

Анализ имеющейся технической и проектной документации в объеме, который достаточен для осуществления экспертизы (при наличии).

1. Осуществление визуально-инструментального обследования главных конструкций, отделочных поверхностей, фасадов в местах общего пользования.
2. Визуальное (в случае необходимости также инструментальное) обследование общего технического состояния систем и оборудования, инженерных сетей (проверка на работоспособность).
3. Фотографическая фиксация обнаруженных недостатков и дефектов.
4. Составление ведомости дефектов.
5. Анализ фактических объемов и бюджета осуществленных работ, сопоставление полученных сведений со сведениями подрядчиков.
6. Камеральная обработка имеющихся сведений.
7. Составление экспертного вывода строительной экспертизы здания, в который входят дефектные ведомости, фотоматериалы, рекомендации и выводы экспертов.

Результат осуществления строительной экспертизы

По результатам работы заказчик получает экспертное заключение, в которое входит необходимая и всеобъемлющая информация о техническом состоянии инженерных сетей и конструкций объекта, рекомендации и выводы экспертов.

Заключение сопровождается такими копиями документов:

1. Свидетельства и сертификаты экспертной компании.
2. Сертификаты и дипломы специалистов, которые участвуют в экспертизе.
3. Свидетельства о поверке оборудования.