Распечатать

Прохождение экспертизы

Предметом государственной экспертизы является оценка соответствия проектных документов и инженерных изысканий требованиям технических регламентов, в которые входят санитарно-эпидемиологические, экологические требования, а также требования ядерной, радиационной, пожарной, промышленной и другой безопасности и требования государственной охраны объектов культурного наследия.

Проведение государственной экспертизы проектных документов реконструкции или строительства требуется для:

• Объектов обороны и безопасности, другие объектов, информация о которых составляет государственную тайну.
• Автомобильных дорог федерального назначения.
• Объектов:
• на территориях консульств, посольств, представительств РФ за рубежом;
• на территории исключительной экономической зоны РФ;
• в территориальном море РФ, в морских внутренних водах;
• на двух и более территориях субъектов РФ;
• на территории континентального шельфа РФ;
• объектов, деятельность которых, так или иначе, связана с обезвреживанием и размещением отходов, имеющих I-V класс опасности;
• объектов культурного наследия (различных памятников культуры и истории) федерального значения (в том случае, если затрагиваются характеристики безопасности и надежности объекта при проведении работ);
• объекты капитального строительства, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального бюджета (исключение составляют объекты, полномочия на государственную экспертизу переданы федеральным органами исполнительной власти на основании действующих указов Президента РФ);
• технически сложных, уникальных, опасных объектов, указанных в ст. 48 1 «Градостроительного Кодекса РФ».

Когда экспертиза проектных документов не требуется?

В соответствии с федеральным законодательством государственная экспертиза в отношении проектных документов и инженерных изысканий не требуется такому перечню объектов капитального строительства:

• отдельно стоящим жилым домам, имеющим не более 3 этажей, которые предназначены для проживания только 1 семьи;
• многоквартирным домам, имеющим не более 3 этажей, состоящим из одного или нескольких, но не более 4, блок - секций, в каждом из которых имеется несколько квартир, помещение общего пользования и отдельный подъезд;
• жилым домам, имеющим не больше 3 этажей, состоящим из блоков (не более 10), каждый из которых предназначается для проживания 1 семьи, имеет одну общую или несколько таких стен без проемов, расположен на отдельном участке земли;
• отдельно стоящим объектам не более 2 этажей с общей площадью до 1500 кв.м., не предназначенных для осуществления производственной деятельности и проживания граждан, исключение составляют технически сложные, уникальные и опасные объекты;
• отдельно стоящим объектам не более 2 этажей с общей площадью до 1500 кв.м., предназначенных для осуществления производственной деятельности с наличием или отсутствием санитарно-защитных зон, исключение составляют технически сложные, уникальные и опасные объекты.

Порядок осуществления государственной экспертизы проектных документов

Проведение государственной экспертизы проектных документов, выводов инженерных изысканий, мониторинга сметной цены проектов, которые частично или полностью финансируются из окружного бюджета и пр., занимаются территориальные подразделения ФАУ «Главгосэкспертиза России», которые выполняют работу в рамках предусмотренных полномочий (часть 4.1. статьи 49 «Градостроительного кодекса РФ, приложения 1-3 к распоряжению №34-р от 05.04.2007 ФГУ «Главгосэкспертиза России»).

Этапность прохождения экспертизы обусловлена постановлением Правительства РФ №145 от 05.03.2007 года «О порядке организации и проведения государственной экспертизы...».

На основании части 13 статьи 48 «Градостроительного кодекса РФ» все передаваемые в Управление государственной экспертизы проектной документации документы для осуществления государственной экспертизы нужно подготовить в соответствии с пунктами постановления №87 от 16.02.2008 года »О составе разделов проектных документов и требованиях к их содержанию».

Выборочная подготовка документов по проекту не допустима и служит основанием для отказа заказчику в принятии таких документов для осуществления государственной экспертизы (пункт 24 - а положения №145 от 05.03.2007 года «Об организации и проведении государственной экспертизы...).

Максимальный период осуществления экспертизы проектных документов - 60 дней.

Положительный и отрицательный ответ экспертизы проектных документов

По завершении проведения государственной экспертизы проектных документов может быть выдано положительное (заключение о соответствии) или отрицательное заключение (несоответствие проектных документов необходимым результатам инженерных изысканий и пунктам технических регламентов и пр.).

Отрицательный ответ застройщик или заказчик имеет право оспорить в судебном порядке.