(843)249-49-67
Вам перезвонить?
г.Казань, ул. Ямашева 49а
Написать сообщение
РаспечататьРаспечатать
Главная » Новости » Разрешения на строительство будут выдаваться быстрее

Разрешения на строительство будут выдаваться быстрее

Опубликовано: 22 декабря 2015г.

Сроки выдачи разрешительной документации на строительство в Самарской области — одни из самых долгих в стране. На это обратил внимание в ежегодном послании губернатор Николай Меркушкин. Небольшие темпы выдачи разрешений и бюрократические проблемы, связанные с этим, резко уменьшают инвестиционную привлекательность региона в целом, а также строительной отрасли в частности.

Еще три года назад для получения разрешения на строительство в Самарской области, застройщик тратил приблизительно 400 дней. Сегодня срок выдачи документации значительно уменьшился — до 171 дня. Несмотря на это, показатель значительно превышает время выдачи разрешений в остальных регионах. «В Татарстане разрешение на строительство в среднем выдают в течение 80 дней, в Калуге на это уходит всего 56 дней. Это в три раза большая скорость, чем в нашей области. Нужно срочно разобраться. И для этого не нужны серьезные физические усилия. Вопрос связан лишь с работой людей, которые занимаются документами», - отметил губернатор Самарской области Николай Меркушин.

Он подчеркнул, что быстрая разработка и выдача разрешительных документов, как, например, в Калуге, является конкурентным преимуществом для региона. При этом Самарская область снова оказалась в числе отстающих. Глава губернии планирует к концу первого квартала 2016 года разработать и утвердить все нормативные акты.

Согласно итогам национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ, Самарская область заняла далеко не главные позиции — только 45-е место. По признаку регуляторной среды (качество оказанных услуг) губерния оказывалась в последней десятке субъектов.

Этот факт стал толчком к разработке единых документов, регламентирующих сроки и порядок предоставления государственных услуг в сфере градостроительной деятельности. Например, в апреле 2015 года приняли административный регламент министерства строительства Самарской области по предоставлению разрешений на строительство при выполнении строительства, реконструкции капитальных объектов.

Представитель министерства строительства Самарской области Елена Атанова отмечает, что этот документ, по сути, является настолько книгой для инвесторов и застройщиков, изучив который можно узнать, какую документацию нужно предоставить, чтобы получить услугу, а в случае отказать — понять, что послужило причиной.

По ее же словам, превышение сроков предоставления разрешений на строительство в регионе зачастую происходит не по вине застройщиков. Часто сами застройщики предоставляют в органы местного самоуправления неполные пакеты нужной документации.

Практикующие застройщики убеждены, что пока все меры, которые принимает минстрой, по-прежнему носят формальный характер и мало эффективны. Вот, что говорит президент ГК «Усадьба» Олег Егоров: «Губернатор недооценивает всех недостатков вопроса. Более катастрофической ситуации с приоставлением документации на строительство, чем в Самарской области, нет нигде в стране. Помимо этого, я убежден, что появление самого большого числа обманутых дольщиков в губернии также непосредственно связано с прежними «нюансами» получения разрешительных документов при Тархове и Лиманском. Ведь отсутствие полного пакета документов на строительство предопределяет отсутствие финансирования этих строительных работ со всеми следующими за ним проблемами.

Эксперт уверен, что решить проблемы руководящие чиновники могут лишь при тесном контакте с застройщиками. «Сегодня в городе работают около 30 организаций, которые осуществляют реальную строительную деятельность. Хотя бы раз в квартал их нужно собирать в Минстрое с первыми лицами органов, участвующих в выдаче разрешительной и правоустанавливающей документации, чтобы понять, в каких узлах и моментах действующей системы появляются трудности и пробуксовки и недопонимание власти и предпринимателей. Это особенно актуально в условиях постоянно меняющихся законов в сфере строительства.», - говорит Олег Егоров.