(843)249-49-67
Вам перезвонить?
г.Казань, ул. Ямашева 49а
Написать сообщение
РаспечататьРаспечатать
Главная » Статьи » Способы расчета кадастровой стоимости

Способы расчета кадастровой стоимости

Опубликовано: 27 января 2017г.

Есть ряд законов, по которым устанавливают кадастровую стоимость земли. Все сведения об участках земли, зданий, сооружений находятся в реестре Госкадастр недвижимости Казани. Благодаря этим данным можно качественно дать оценку недвижимости. Ведением и переписью этого реестра занимается Росрееср.

Федеральным законодательным актом «О госкадастре недвижимости» от двадцать четвертого июля 2007 года № 221ФЗ называют кадастровую стоимость участка или недвижимости. Это основной акт, который регулирует учет в РФ.

Статья 66 п.2 земельного кодекса РФ подразумевает ведение кадастрового мониторинга земель на основании нормативно правовых актов оценки недвижимости. К ним относится закон «Об оценочной деятельности в РФ» от двадцать девятого июля 1998 года № 135ФЗ и постановление правительства РФ от восьмого апреля 2000 года № 316, которые и устанавливают правила проведения кадастрового оценивания земель.

Рассчитывают кадастровую стоимость следующим образом: п х (рп+рс) х к.

Специалисты-оценщики Казани пользуются этой формулой, имея исходные данные и специальное образование. Также используются методы оценки кадастровой стоимости земельного участка, утвержденные и сформированные в Минэкономразвитии России. Оценка стоимости проводится каждые пять лет. Что нужно:

  • решение о проведении оценки;
  • составление списка участков, которые оцениваются;
  • заключается договор с организацией-оценщиком;
  • проводится оценка земли

После проведения оценки:

  • составляется отчет;
  • специалисты проводят экспертизу отчета;
  • утверждают стоимость кадастровую;
  • внесение кадастровой стоимости в реестр и обнародование информации.

Есть простой способ узнать кадастровую стоимость. В этом вам поможет интернет. На www. rosreestr.ru выбираете вкладку со справочной информацией, далее «Публичная кадастровая карта». Заносите кадастровый номер или адресные данные земельного участка, либо нужный населенный пункт. На мониторе появится карта, в ее правом углу, необходимо ввести желаемые параметры. Затем во вкладке «Тематическая карта» проставьте метки.

Если у вас возникли сомнения о правильном назначении специалистами кадастровой стоимости, целесообразно обращаться в комиссию по спорам или в суд.

Новости

08 июня 2017г.

Получение разрешения на ввод строения в эксплуатацию в г.Казань

Реконструкция и возведение объектов строительства проходит по четким правилам Градостроительного кодекса РФ. Шестая глава кодекса раскрывает эту тему. Строительство объектов проходит таким образом:

23 мая 2017г.

Необходимая дистанция между частными постройками жилого назначения

Существуют строительные нормы и правила г.Казани (СНиП), которые определяют на каком промежутке друг от друга должны находиться частные дома. Инженеры Казани учитывают СНиП, когда разрабатывают проект, чтобы получить разрешение на строительство. Вла...

Все новости